State Bank of India Home Loan 2023 (স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন 2023): How to Apply for State Bank of India Home Loan? | State Bank of India Home Loan Apply Online.
নিজস্ব ঘরে থাকার মজাটাই আলাদা, তাই না! স্বাধীন ভাবে বসবাস করা যায়, ইচ্ছামত সাজানো-গোছানো যায়। প্রতিমাসে কাউকে ঘরে থাকার জন্য টাকাও দিতে হবে না। এমন স্বপ্ন প্রায় প্রতিটি মানুষের থাকে বললেই চলে।
কিন্তু অনেকের স্বপ্ন পূরণ হয়, অনেকের পূরণ হয়না তবে যদি আপনি মনে করেন, খুব কম সময়ের মধ্যে অল্প বয়সে নিজের একটি সুন্দর বাড়ি বানাবেন, সে ক্ষেত্রে টাকা জোগাড় করা ছাড়া শুধুমাত্র উপার্জনের টাকা দিয়ে আপনি হয়তো নাও করতে পারেন নিজের একটি স্বপ্নের বাড়ি। কারণ মধ্যবিত্ত দের জন্য সারা জীবনের সঞ্চয় দিয়ে ঘর বানাতে গেলে জীবনটাই পার হয়ে যায়।
| Bank Name | State Bank of India (SBI) |
| Type of Loan | Home Loan |
| Loan Application Process | Online / Offline |
| Official Website | https://sbi.co.in/ |
কিন্তু আপনি চাইলে অল্প সময়ের মধ্যে এবং অল্প বয়সে নিজের বাড়ির স্বপ্ন পূরণ করতে পারেন ব্যাংক হোম লোন নেওয়ার মধ্যে দিয়ে। খুবই কম এবং আকর্ষণীয় সুদের হার, তার সাথে প্রসেসিং ফি নেই বললেই চলে, এবং লোন পরিশোধের সময়সীমা পাওয়া যায় অনেকটা। যেটা আপনি ঘরে স্বাধীন ভাবে বসবাস করার সাথে সাথে পরিশোধ করতে পারবেন প্রতিমাসে EMI এর মধ্যে দিয়ে।
এক্ষেত্রে আপনি স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন, যা কিনা খুবই কম এবং আকর্ষণীয় সুদের হারে হোম লোন দিয়ে থাকে গ্রাহকদের জন্য।
State Bank of India Home Loan (স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন):
তো চলুন তাহলে জানা যাক, কিভাবে আপনি স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোনের জন্য আবেদন করবেন এবং এই লোন সম্পর্কিত আরো অন্যান্য তথ্য সম্পর্কেও জানা যাক:
সুদের হার: ৬.৮০% থেকে শুরু।
প্রসেসিং ফি: নেই বললেই চলে, ০.৩০% সর্বনিম্ন ২ হাজার থেকে সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকার উপরে নিয়ে থাকে।
লোন পরিশোধের সময়সীমা: সর্বোচ্চ ৩০ বছর পর্যন্ত।
যদি আবেদনকারী মহিলা হয়ে থাকেন সেক্ষেত্রে ০.০৫% ছাড় পেতে পারেন সুদের হারে।
স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন ডিটেইলস (SBI Home Loan Details):
সুদের হার: ৬.৮০% শতাংশ থেকে শুরু করে ৭.৫০% পর্যন্ত।
EBR: ৬.৬৫%।
সর্বোচ্চ লোন এমাউন্ট: ৩০ লাখ টাকা এবং কোন লিমিট নেই, আবেদনকারীর ঘর তৈরি করতে যত পরিমান টাকার প্রয়োজন পড়ে সেই পরিমাণে আপনি লোন পেতে পারেন।
প্রসেসিং ফি: ০.৩৫% শতাংশ থেকে ১% পর্যন্ত লোন এমাউন্ট এর উপরে।
প্রি পেমেন্ট চার্জ: NIL
লোন পরিশোধের সময়সীমা: সর্বোচ্চ ৩০ বছর পর্যন্ত।
স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন স্কিম এবং সুদের হার:
১) স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন টার্ম লোন:
বেতন ভুক্তদের জন্য: ৬.৮০% থেকে ৭.৩৫% শতাংশ।
Self-employed দের জন্য: ৭.১০% শতাংশ থেকে ৭.৫০%।
২) স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া ম্যাক্স গেইন্:
বেতন ভুক্তদের জন্য: ৭.০৩% থেকে ৭.৭০% শতাংশ পর্যন্ত।
Self-employed দের জন্য: ৭.৪৫% শতাংশ থেকে ৭.৮৫% পার্সেন্ট পর্যন্ত।
৩) স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া Insta Top Up Loan:
বেতন ভুক্তদের জন্য: ৮.২০%।
Self-employed দের জন্য: ৮.২০%।
৪) স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম টপ আপ লোন (টার্ম লোন):
বেতন ভুক্তদের জন্য: ৭.৫০% শতাংশ থেকে ৯.৫৫% শতাংশ পর্যন্ত।
self-employed দের জন্য: ৭.৬৫% থেকে ৯.৭০% পর্যন্ত।
৫) স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম টপ আপ লোন (Overdraft):
বেতন ভুক্তদের জন্য: ৮.৪০% থেকে ৮.৬৫% শতাংশ পর্যন্ত।
৬) স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া স্মার্ট হোম টপ আপ লোন (টার্ম লোন):
বেতন ভুক্তদের জন্য: ৮.০৫%
self-employed দের জন্য: ৮.৫৫% শতাংশ।
৭) স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া স্মার্ট হোম টপ আপ লোন (Overdraft):
বেতন ভুক্তদের জন্য: ৮.৫৫% শতাংশ
self-employed দের জন্য: ৯.০৫% শতাংশ।
৮) SBI CRE Home Loan: 50 bps + final rate
৯) SBI Tribal Plus / CRGFT: 10 bps + final rate
১০) SBI Reverse Mortgage Loan:
সাধারণ ব্যক্তিদের জন্য: ৯.০৫% p.a.
যারা পেনশন পান তাদের জন্য: ৮.০৫% p.a.
১১) SBI Bridge Home Loan:
প্রথম বছর: ৯.৬০% p.a.
দ্বিতীয় বছর: ১০.৫০% p.a.
১২) SBI Privilege and Shaurya: ৬.৯৫% p.a.
১৩) SBI Realty: ৭.৬৫% p.a.
স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন EMI ক্যালকুলেশন (SBI Home Loan EMI Calculator):
১০ লাখ টাকার লোন:
| ১০ বছরের ই এম আই (EMI): | ১১,৫০৮ টাকা |
| ২০ বছরের ই এম আই (EMI) | ৭,৬৩৩ টাকা |
| ৩০ বছরের ই এম আই (EMI): | ৬,৫১৯ টাকা |
২০ লাখ টাকার লোন:
| ১০ বছরের ই এম আই (EMI): | ২৩,০১৬ টাকা |
| ২০ বছরের ই এম আই (EMI) | ১৫,২৬৭ টাকা |
| ৩০ বছরের ই এম আই (EMI): | ১৩,০৩৯ টাকা |
৪০ লাখ টাকার লোন:
| ১০ বছরের ই এম আই (EMI): | ৪৬,০৩২ টাকা |
| ২০ বছরের ই এম আই (EMI) | ৩০,৫৩৪ টাকা |
| ৩০ বছরের ই এম আই (EMI): | ২৬,০৭৭ টাকা |
৫০ লাখ টাকার লোন:
| ১০ বছরের ই এম আই (EMI): | ৫৭,৫৪০ টাকা |
| ২০ বছরের ই এম আই (EMI) | ৩৮,১৬৭ টাকা |
| ৩০ বছরের ই এম আই (EMI): | ৩২,৫৯৬ টাকা |
স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার হোম লোন স্কিম:
A) SBI রেগুলার হোম লোন (SBI Regular Home Loan):
১) সুদের হার: ৬.৮০%।
২) প্রসেসিং ফি: ০.৩৫%, ২০০০ সর্বনিম্ন এবং সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকা লোন এর উপর।
৩) যদি মহিলা আবেদনকারী হয়ে থাকেন সেক্ষেত্রে ০.০৫% ছাড় পাওয়া যায় সুদের হারে।
৪) আবেদনকারীর বয়স ১৮ বছর থেকে ৭০ বছর বয়সের মধ্যে হতে হবে।
B) SBI ফ্লেক্সিপে হোম লোন (SBI Flexipay Home Loan):
১) সুদের হার: আবেদনকারীর ক্রেডিট স্কোর এর উপর নির্ভর করে।
২) ০.৩৫% সর্বনিম্ন ২,০০০ এবং সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকা লোন এর উপরে প্রসেসিং ফি নিয়ে থাকে।
C) SBI প্রিভিলেজ হোম লোন (SBI Privilege Home Loan):
১) চেক অফ এর সাথে সুদের হার: ৬.৯৫% p.a.
২) চেক অফ ছাড়া সুদের হার: ৭.০০% p.a.
৩) কোন প্রসেসিং ফি নেয়না।
D) SBI শৌর্য হোম লোন (SBI Shaurya Home Loan):
১) চেক অফ এর সাথে সুদের হার: ৬.৯৫% p.a.
২) চেক অফ ছাড়া সুদের হার: ৭.০০% p.a.
৩) কেন প্রসেসিং ফি নেয় না।
E) SBI ট্রিবল প্লাস হোম লোন (SBI Tribal Plus Home Loan):
১) সুদের হার: 10 bps above final rate
২) প্রসেসিং ফি: ০.৩৫% সর্বনিম্ন ২,০০০ সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকা লোন এর উপরে নিয়ে থাকে।
৩) লোন পরিশোধের সময়সীমা: সর্বোচ্চ ১৫ বছর পর্যন্ত।
F) SBI Home Loan to Non-Salaried Differential Offerings:
১) সুদের হার: ৭.১৫% (পুরুষদের জন্য)
৭.১০% (মহিলাদের জন্য)
২) প্রসেসিং ফি: সর্বনিম্ন ২ হাজার থেকে সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকা লোন এর উপরে ০.৩৫%
G) SBI প্রি-আপ্রুভ হোম লোন (SBI Pre-Approved Home Loan (PAL)):
১) সুদের হার: ৭.০০% বেতনভুক্ত পুরুষদের জন্য
৬.৯৫% (বেতনভুক্ত মহিলাদের জন্য)
৭.১৫% (সাধারণ পুরুষদের জন্য/বেতনভুক্ত নয়)
৭.১০% (সাধারণ মহিলাদের জন্য/বেতনভুক্ত নয়)
২) প্রসেসিং চার্জ: ০.৩৫% সর্বনিম্ন ২,০০০ এবং সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকা লোন এর উপরে।
H) SBI ব্রিজ হোম লোন (SBI Bridge Home Loan):
১) সুদের হার: প্রথম বছরের জন্য: ৯.৫০%
দ্বিতীয় বছরের জন্য: ১০.৫০%
২) প্রসেসিং ফি: ০.৩৫% সর্বনিম্ন পাঁচ হাজার টাকা লোন এমাউন্ট এর উপরে নিয়ে থাকে।
৩) লোন পরিশোধের সময়সীমা সর্বোচ্চ দুই বছর পর্যন্ত।
I) SBI আরনেস্ট মানি ডিপোসিট হোম লোন (SBI Earnest Money Deposit (EMD)):
১) সুদের হার: ১০.৪৫%
২) প্রসেসিং ফি: ০.৫% সর্বনিম্ন ১,০০০ টাকা লোনের উপরে।
৩) কোন ঘর অথবা প্লট বুক করার জন্য আপনি এই লোন নিতে পারেন।
৪) খুবই কম সময়ের লোন এটা, যার পরিশোধের সময়সীমা এক বছর পর্যন্ত।
J) SBI এন আর আই হোম লোন (SBI NRI Home Loan):
১) সুদের হার: ৭.০০% বেতনভুক্ত পুরুষদের জন্য
৬.৯৫% (বেতনভুক্ত মহিলাদের জন্য)
৭.১৫% (যে সমস্ত পুরুষ বেতনভুক্ত নন তাদের জন্য)
৭.১০% (যে সমস্ত মহিলা বেতনভুক্ত নন তাদের জন্য)
২) প্রসেসিং ফি: ০.৩৫% সর্বনিম্ন ২ হাজার টাকা এবং সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকা লোন এর উপরে নিয়ে থাকে।
৩) যারা ভারতীয় নাগরিক নন তাদের জন্য এই লোন ভারতে বাড়ি তৈরি করে বসবাস করার জন্য।
৪) সুদের হারে অনেকটাই ছাড় পাওয়া যায় যদি আবেদনকারী মহিলা হয়ে থাকেন।
৫) কোনরকম আলাদা ফি অথবা চার্জ নেওয়া হয় না রেগুলার হোম লোনের তুলনায়।
K) SBI রিয়্যালিটি হোম লোন (SBI Realty Home Loan):
১) সুদের হার: ৭.৭০% থেকে ৭.৯০% (পুরুষ)
৭.৬৫% থেকে ৭.৮৫% (মহিলা)
২) প্রসেসিং ফি: ০.৩৫% সর্বনিম্ন ২ হাজার টাকা এবং সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকা লোন এর উপরে নিয়ে থাকে।
৩) নিজের নতুন বাড়ি কেনার জন্য অথবা কোন ফ্ল্যাট কেনার জন্য আপনি এই লোন নিতে পারেন।
৪) সর্বোচ্চ পনেরো কোটি টাকা পর্যন্ত আপনি লোন পেতে পারেন।
৫) লোন পরিশোধের সময়সীমা সর্বোচ্চ ১০ বছর পর্যন্ত।
L) SBI কর্পোরেট হোম লোন (SBI Corporate Home Loan):
১) প্রসেসিং ফি: ৯.৫% সর্বনিম্ন ৫০ হাজার টাকা থেকে সর্বোচ্চ ১০ লাখ টাকা লোন এর উপরে নিয়ে থাকে।
M) SBI কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট হোম লোন (SBI Commercial Real Estate (CRE) Home Loan):
১) সুদের হার: 50 bps হোম লোন এর উপরে (সকলের জন্য)।
২) প্রসেসিং ফি: ০.৩৫% সর্বনিম্ন ৫,০০০ টাকা লোন এর উপরে নিয়ে থাকে।
৩) সর্বোচ্চ তিনটে বাড়ি আপনি কিনতে পারবেন এই লোন এর মধ্যে দিয়ে।
৪) এই লোনের ক্ষেত্রে যদি কোন মহিলা আবেদনকারী আবেদন করে থাকেন সে ক্ষেত্রে অনেকটাই সুদের হারে ছাড় পাবেন।
N) SBI লোন এগেইনস্ট প্রপার্টি (SBI Loan Against Property):
১) সুদের হার: ৮.৯০% থেকে ৯.৪০% (বেতনভুক্ত কর্মচারীদের জন্য)
২) সুদের হার: ৮.৮০% থেকে ৯.৬৫% (প্রফেশনাল/ বিজনেসম্যান)
৩) প্রসেসিং ফি: ১% সর্বোচ্চ ৫০ হাজার টাকা লোন এর উপরে নিয়ে থাকে।
O) SBI রিভার্স মর্টগেজ লোন (SBI Reverse Mortgage Loan):
১) সুদের হার: ৮.০৫% (SBI Pensioners দের জন্য)।
২) সুদের হার: ৯.০৫% (অন্যান্যদের জন্য)।
৩) প্রসেসিং ফি: ০.৫০% সর্বনিম্ন ২,০০০ টাকা থেকে সর্বোচ্চ কুড়ি হাজার (২০,০০০) টাকার ওপরে নিয়ে থাকে।
P) SBI প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা সাবসিডি স্কিম (SBI Pradhan Mantri Awas Yojana Subsidy Scheme):
১) ২.৬৭ লাখ টাকা ছাড় পেতে পারেন এই লোন এর ক্ষেত্রে।
২) সর্বোচ্চ কুড়ি বছর পর্যন্ত সময় পাবেন লোন পরিশোধের জন্য।
৩) যে সমস্ত ব্যক্তিদের বছরে ১৮ লাখ টাকা ইনকাম করেছে তারাই এই ছাড় পেতে পারেন।
Q) SBI সুরক্ষা লোন (SBI Surakhsha Loan):
প্রতি মাসে ই এম আই (EMI) এর মধ্যে দিয়ে আপনি এই লোন পরিশোধ করতে পারবেন এবং গ্রাহক SBI Life Cover নির্বাচন করতে পারবেন তাদের সুবিধামত।
স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া আরো অন্যান্য যে সমস্ত হোম লোন অফার করে থাকে গ্রাহকদের জন্য:
১) SBI হোম টপ আপ লোন (SBI Home Top Up Loan)
২) SBI স্মার্ট হোম টপ আপ লোন (SBI Smart Home Top Up Loan)
৩) SBI ইনস্টা হোম টপ আপ লোন (SBI Insta Home Top Up Loan)
৪) SBI ম্যাক্স গেইন (SBI Maxgain)
৫) SBI গ্রীন হোম লোন (SBI Green Home Loan)
৬) SBI প্রী- ই এম আই ইন্টারেস্ট বাই বিল্ডার্স স্কিম (SBI Pre-EMI Interest by Builders Scheme)
স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন নেওয়ার জন্য আবেদনকারীর যোগ্যতা:
১) আবেদনকারীর বয়স অবশ্যই সর্বনিম্ন ১৮ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৭০ বছর বয়সের মধ্যে হতে হবে।
২) ভারতীয় নাগরিক ও যারা ভারতীয় নাগরিক নন অথচ ভারতে বসবাস করার জন্য হোম লোন নিতে চাইছেন তারাও কিন্তু এই লোন নিতে পারবেন।
State Bank of India Home Loan Apply Documents:
স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট অথবা কাগজপত্র:
১) সম্পূর্ণ ফিলাপ করা এবং আবেদনকারীর সই করার লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম।
২) তিনটে পাসপোর্ট সাইজের ফটোগ্রাফ।
৩) ঠিকানার প্রমাণপত্র হিসেবে- লেটেস্ট ইউটিলিটি বিল, আধার কার্ড, পাসপোর্ট, ড্রাইভিং লাইসেন্স,
৪) পরিচয় পত্র হিসেবে- প্যান কার্ড, ড্রাইভিং লাইসেন্স, পাসপোর্ট, ভোটার আইডি কার্ড, কর্মচারীর আইডেন্টিটি কার্ড।
৫) ইনকাম প্রুফ হিসেবে- সেলারি সার্টিফিকেট, আই টি রিটার্নস, ফর্ম 16, ব্যাংক স্টেটমেন্ট।
৬) ব্যবসার ঠিকানা প্রমাণপত্র, ট্রেড লাইসেন্স।
৭) সম্পত্তির কাগজপত্র হিসেবে:-
এপ্রুভড ব্লু প্রিন্ট এর কপি।
ইলেকট্রিসিটি বিল, প্রপার্টি টেক্স রিসিপট, কনস্ট্রাকশন এর পারমিশন ইত্যাদি।
স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন আবেদন করবেন কিভাবে?
স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন নেওয়ার জন্য আপনি দুই রকম পদ্ধতিতে আবেদন করতে পারেন।
State Bank of India Home Loan অনলাইন আবেদন:
Step 1. প্রথমত আপনাকে স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়ার অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে ভিজিট করতে হবে, https://www.sbi.in
Step 2. এরপর লোন (Loan) অপশনে গিয়ে হোম লোন (Home Loan) অপশনটি সিলেক্ট করুন অথবা তার উপরে ক্লিক করুন।
Step 3. একটি লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম (SBI Home Loan Application Form) আসবে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস গুলো দিয়ে লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম টি ফিলাপ করুন।
Step 4. ভালোভাবে ফিলাপ করে নেওয়ার পর সাবমিট (Submit) বাটনে ক্লিক করুন। অবশ্যই যে সমস্ত চার্জ অথবা ফি চেয়ে থাকবে সেগুলো আপনাকে দিতে হবে।
Step 5. এরপর আপনার অ্যাপ্লিকেশন টি স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া ভেরিফাই করবে এবং খুব শীঘ্রই আপনার সাথে এই লোনের বিষয়ে যোগাযোগ করবে।
State Bank of India Home Loan অফলাইন আবেদন:
তাছাড়া আপনার কাছাকাছি স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়ার যে কোন ব্রাঞ্চে গিয়ে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস গুলি দিয়ে অফলাইনেও হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন। সেক্ষেত্রে স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়ার ম্যানেজারের সাথে আপনাকে কথা বলতে হবে।
স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোন কাস্টমার কেয়ার (SBI Home Loan Customer Care):
টোল ফ্রি নাম্বার: ১৮০০ ১১ ২০১৮
পোস্টাল অ্যাড্রেস (Postal Address): Real Estate and Housing Business Unit, State Bank of India, Corporate Center Madame Cama Road State Bank Bhavan, Nariman Point, Mumbai- 400021
তো এইভাবে সহজ কয়েকটি পদক্ষেপ অবলম্বন করে স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন এবং টোল ফ্রি নাম্বার এ ফোন করে এই লোন সম্পর্কিত আরো অন্যান্য তথ্য সম্পর্কেও জানতে পারেন।
আর নিজের চাহিদা এবং প্রয়োজন অনুসারে হোম লোন নিয়ে নিজের ঘর তৈরীর স্বপ্ন পূরণ করতে পারবেন অনায়াসেই। খুবই কম এবং আকর্ষণীয় সুদের হার, লোন পরিশোধের সময়সীমা তো অনেকটাই পাচ্ছেন হাতে। তাহলে আর দেরি কেন! ঘরের স্বপ্ন পূরণ করতে স্টেট ব্যাংক অফ ইন্ডিয়া হোম লোনের (State Bank of India Home Loan) জন্য আবেদন করে ফেলুন।
| Home | Click here |
| Official Website | Click here |