Punjab Bank Loan Against Property 2023 (পাঞ্জাব ব্যাংক সম্পত্তির বিনিময়ে লোন 2023): How to Apply for Punjab Bank Loan Against Property? | PNB Loan Against Property Apply in Bengali.
যদি আপনি আপনার প্রয়োজনে কোথাও থেকে টাকা ধার নিয়ে থাকেন তাহলে কিছু-না-কিছু সিকিউরিটি হিসেবে সেখানে রাখতে হতে পারে। কেননা লোন পরিশোধের সময় পর্যন্ত আপনার কোন মূল্যবান জিনিস বন্ধক হিসেবে রাখতে হবে। যেটা লোন পরিশোধের পরে পরে আপনি ফেরত পাবেন। এটা থেকে প্রমাণ হয় যে আপনি লোন পরিশোধ করবেন এই সিকিউরিটির জন্যই।
কিছু পরিমাণ টাকার প্রয়োজন পড়লে আপনাকে কোথাও না কোথাও থেকে ধার করতেই হয়। সেটা কোথাও থেকে ধার না, নিয়ে আপনি ব্যাংক থেকে লোন হিসেবে নিতে পারেন। যা কিনা খুবই কম এবং আকর্ষণীয় সুদের হারে আপনি পেয়ে যাবেন। আর লোন পরিশোধের সময়সীমা অনেকটাই পাবেন যেটা আপনার জন্য অনেকটাই সুবিধাজনক।
| Bank Name | Punjab National Bank (PNB) |
| Type of Loan | Loan Against Property / Mortgage Loan |
| Loan Application Process | Online / Offline |
| Official Website | https://www.pnbindia.in/ |
পড়াশোনা হোক অথবা কোথাও ঘুরতে যাওয়া, হাসপাতালের খরচ এবং আরো অন্যান্য প্রয়োজনে আপনি এই লোন নিতে পারবেন অনায়াসেই। আপনার নামে যে সম্পত্তি রয়েছে সেই সম্পত্তির বিনিময় এ অর্থাৎ সেই সম্পত্তির কাগজপত্র এর বিনিময় এ আপনি সম্পত্তির বিনিময়ে লোন (PNB Loan Against Property) পেতে পারেন পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক থেকে।
পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক গ্রাহকদের জন্য সম্পত্তির বিনিময়ে লোন অফার করে থাকে। যা কিনা ৯.৫০% থেকে শুরু হয় আরো অন্যান্য সুযোগ-সুবিধা ও রয়েছে।
Punjab National Bank Loan Against Property (পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক সম্পত্তির বিনিময়ে লোন):
তো চলুন তাহলে জানা যাক, কিভাবে আপনি পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য আবেদন করবেন এবং এই লোন সম্পর্কিত আরো অন্যান্য তথ্য সম্পর্কেও জানা যাক:
সুদের হার: ৯.৫০%
প্রসেসিং ফি: সর্বোচ্চ এক পারসেন্ট (১%)।
সর্বোচ্চ লোন পরিশোধের সময়সীমা: ১০ বছর পর্যন্ত।
সবচেয়ে কম EMI প্রতি ১ লাখ টাকার উপরে ১২৯৪ টাকা।
আবেদনকারীর বয়স: সর্বনিম্ন ২১ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৬০ বছর বয়স পর্যন্ত বেতনভুক্ত কর্মচারী দের ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন ২১ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৬৫ বছর পর্যন্ত self-employed দের ক্ষেত্রে।
পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক লোন এগেনেস্ট প্রপার্টির ফি এবং অন্যান্য চার্জ:
১) প্রসেসিং ফি: ০.৭৫%।
২) এডভোকেট ফি, প্রপার্টি সার্চ এবং ইনভেস্টিগেশন রিপোর্টের জন্য।
৩) ভ্যালুআর ফি, ভ্যালুয়েশন রিপোর্টের জন্য।
৪) স্ট্যাম্প ডিউটি, লোন এগ্রিমেন্ট এবং মর্টগেজ।
৫) প্রপার্টি ইন্সুওরেন্স প্রিমিয়াম।
৬) CERSAI রেজিস্ট্রেশন ফি, ৫০ টাকা + GST সর্বোচ্চ 5 লাখ টাকা লোন এর উপরে। ১০০ টাকা + GST পাঁচ লাখ টাকার বেশি লোন এর ক্ষেত্রে।
পাঞ্জাব ব্যাংক সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার:
বেতনভুক্ত কর্মচারীদের জন্য সুদের হার:
| আবাসিক সম্পত্তির ক্ষেত্রে: |
| সর্বোচ্চ ২৫ লাখ টাকা: ৯.৫০%
২৫ লাখ থেকে ৭৫ লাখ টাকা: ৯.৫০% ৭৫ লাখ টাকা থেকে ১.৫০ কোটি টাকা: ৯.৫০% ১.৫০ কোটির বেশি টাকার উপরে লোন: ৯.৫০% |
| ব্যবসায়িক সম্পত্তির ক্ষেত্রে: |
| সর্বোচ্চ ২৫ লাখ টাকা: ৯.৫০%
২৫ লাখ থেকে ৭৫ লাখ টাকা: ৯.৫০% ৭৫ লাখ টাকা থেকে ১.৫০ কোটি টাকা: ৯.৫০% ১.৫০ কোটির বেশি টাকার উপরে লোন: ৯.৫০% |
Self-employed দের ক্ষেত্রে সুদের হার:
| আবাসিক সম্পত্তির জন্য: |
| সর্বোচ্চ ২৫ লাখ টাকা: ৯.৫০%
২৫ লাখ থেকে ৭৫ লাখ টাকা: ৯.৫০% ৭৫ লাখ টাকা থেকে ১.৫০ কোটি টাকা: ৯.৫০% ১.৫০ কোটির বেশি টাকার উপরে লোন: ৯.৫০% |
| ব্যবসায়িক সম্পত্তির জন্য: |
| সর্বোচ্চ ২৫ লাখ টাকা: ৯.৫০%
২৫ লাখ থেকে ৭৫ লাখ টাকা: ৯.৫০% ৭৫ লাখ টাকা থেকে ১.৫০ কোটি টাকা: ৯.৫০% ১.৫০ কোটির বেশি টাকার উপরে লোন: ৯.৫০% |
পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস অথবা কাগজপত্র:
Self-employed দের ক্ষেত্রে:
১) সম্পূর্ণ ফিলাপ করা এবং আবেদনকারীর সই করা লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম।
২) আবেদনকারীর পাসপোর্ট সাইজ ফটোগ্রাফ।
৩) পরিচয় পত্র হিসেবে- ড্রাইভিং লাইসেন্স, ভোটার আইডি কার্ড, প্যান কার্ড, পাসপোর্ট, রেন্ট এগ্রিমেন্ট, ট্রেড লাইসেন্স, পাসপোর্ট,
৪) ব্যবসার প্রমাণপত্র হিসেবে- সার্ভিস ট্যাক্স, ব্যবসার ঠিকানা প্রমাণপত্র, ব্যবসার প্রোফাইল, পার্টনারশিপ ডিড, ইত্যাদি।
বেতনভুক্ত কর্মচারী দের ক্ষেত্রে:
১) সম্পূর্ণ ফিলাপ করা এবং আবেদনকারীর সই করা লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম।
২) আবেদনকারীর পাসপোর্ট সাইজের ফটোগ্রাফ।
৩) আই টি আর (ITR)
৪) পরিচয় পত্র হিসেবে – ড্রাইভিং লাইসেন্স, ভোটার আইডি কার্ড, পাসপোর্ট, প্যান কার্ড,
৫) ঠিকানার প্রমাণপত্র হিসেবে- লিভ এন্ড লাইসেন্স, ইউটিলিটি বিল, পাসপোর্ট, রেন্ট এগ্রিমেন্ট,
৬) ইনকাম প্রুফ হিসাবে- ৬ মাসের পে-স্লিপ, দুই বছরের ফর্ম 16, ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট, সেলারি ক্রেডিট এবং তার সাথে যেকোনো EMI ডেবিট।
সম্পত্তির কাগজপত্র:
১) রেজিস্টার্ড সেল ডিড,
২) লেটেস্ট হাউস ট্যাক্স রিটার্ন অথবা রিসিপ্ট।
৩) এপ্রুভড হওয়া বিল্ডিং প্ল্যান মিউনিসিপাল করপরেশন থেকে।
পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক সম্পত্তির বিনিময়ে লোন আবেদন করবেন কিভাবে?
Step 1. প্রথমত আপনাকে পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংকের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে ভিজিট করতে হবে, https://www.pnbindia.in
Step 2. তারপর লোন অপশনে গিয়ে সম্পত্তির বিনিময়ে লোন অর্থাৎ লোন এগেনস্ট প্রপার্টি (Loan Against Property / Mortgage Loan) এর উপরে ক্লিক করুন। এরপর এ্যাপলাই নাও অপশনটিতে ক্লিক করুন।
Step 3. এবার আপনার সামনে একটি লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম (PNB Loan Against Property Application Form) আসবে, প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস গুলি দিয়ে সেই লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম টি ভালোভাবে ফিলাপ করুন।
Step 4. তারপর যে সমস্ত চার্জ অথবা ফি আছে সেগুলো ভালোভাবে জমা করতে হবে। ভালোভাবে চেক করে নিয়ে সাবমিট (Submit) বাটনে ক্লিক করুন।
Step 5. আপনার লোন অ্যাপ্লিকেশন টি পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক ভেরিফাই করবে এবং খুব শীঘ্রই আপনার সাথে এই বিষয়ে যোগাযোগ করবে।
এছাড়া আপনি প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস গুলি নিয়ে আপনার কাছাকাছি পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংকের যে কোন ব্রাঞ্চে গিয়ে সম্পদের বিনিময়ে লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন। এই লোনের জন্য আবেদন করার পর ১০ থেকে ১৫ দিনের মধ্যে আপনার লোন এমাউন্ট ব্যাংক একাউন্টে জমা হয়ে যাবে।
পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার নির্ণয়:
পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক সম্পত্তির বিনিময়ে লোন নেওয়ার জন্য সুদের হার আবেদনকারীর যে সমস্ত বিষয়গুলি উপরে নির্ভর করে:
১) লোন এমাউন্ট: আপনি যদি সর্বনিম্ন পাঁচ লাখ টাকা সম্পদের বিনিময়ে লোনের জন্য আবেদন করে থাকেন পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক থেকে সে ক্ষেত্রে সুদের হার কম অথবা বেশি, নির্ভর করতে পারে অনেকটাই।
২) আবেদনকারীর মাসিক ইনকাম: আবেদনকারীর মাসিক ইনকাম যদি ভাল অঙ্কের হয়ে থাকে তাহলে কিন্তু এই লোনের জন্য ভালো অংকের লোন এমাউন্ট পেতে পারেন আর সুদের হার অনেকটাই নির্ভর করে।
৩) সম্পত্তির ধরন: আপনি যে সম্পত্তির বিনিময়ে লোন নিতে চাইছেন সেই সম্পত্তির মার্কেট ভ্যালু হিসেবে আপনি লোন পেতে পারেন।
তো এইভাবে আপনি সহজ কয়েকটি পদক্ষেপ অবলম্বন করে সামান্য কিছু ডকুমেন্টেশনের মধ্যে দিয়ে পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের (PNB Loan Against Property) জন্য আবেদন করতে পারবেন অনায়াসেই।
| Home | Click here |
| Official Website | Click here |