Kotak Mahindra Bank Loan Against Property 2023 (কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাঙ্ক সম্পত্তির বিপরীতে লোন 2023): How to Apply for Kotak Bank Loan Against Property? | Kotak Mahindra Bank Loan Against Property Apply Online.
জীবনযাত্রায় কত কিছুই না প্রয়োজন পড়ে, বাঁচার জন্য। অনেক সময় এমন দরকারি কাজ পড়ে যায়, যার কারণে অনেক সময় সর্বস্বান্ত হওয়ার উপক্রম হয়। সেই কাজের জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণ টাকা যোগাড় করতে না পারায় অনেকেই হতাশাগ্রস্ত হয়ে পড়েন।
এক্ষেত্রে বেশিরভাগ মানুষ কোথাও না কোথাও থেকে ধার দেনা করে থাকেন। কিন্তু যদি আপনার নামে কোন সম্পত্তি থেকে থাকে, সেটা হতে পারে জমি, জায়গা, ফ্ল্যাট, বাড়ি, অফিস, ব্যবসায়িক যেকোনো সম্পত্তি, তাহলে আর চিন্তা করার কোনো কারণ নেই।
| Bank Name | Kotak Mahindra Bank |
| Bank Type | Private Bank |
| Type of Loan | Loan Against Property |
| Loan Application Process | Online / Offline |
| Official Website | https://www.kotak.com/ https://www.mahindrafinance.com/ |
প্রয়োজনীয় কাজের জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণ টাকার অভাব পূরণ করতে আপনি সেই সম্পত্তি গুলোকে কাজে লাগাতে পারেন। না বিক্রি করার কথা বলছি না, সম্পত্তিগুলোকে সিকিউরিটি হিসেবে রেখে দিয়ে তার বিনিময় এ লোন নিতে পারেন। যাকে এক কথায় সম্পত্তির বিপরীতে লোন বলা হয়।
এক্ষেত্রে কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক আকর্ষণীয় সুদের হারে সম্পত্তির বিপরীতে লোন অফার করে থাকে গ্রাহকদের জন্য। আপনি চাইলে এখান থেকে আপনার নামের সম্পত্তির বিনিময় এ লোন নিতে পারেন আর প্রয়োজনীয় কাজকর্ম সারতে পারেন অনায়াসেই।
তো চলুন তাহলে জানা যাক, কিভাবে আপনি কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক থেকে সম্পত্তির বিপরীতে লোনের জন্য আবেদন করবেন, আর এই লোন সম্পর্কিত আরো অন্যান্য তথ্য সম্পর্কেও জানা যাক:
কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোন 2023 (Kotak Mahindra Bank Loan Against Property 2023):
১) সুদের হার: ৯.৫০% থেকে শুরু।
২) প্রসেসিং ফি: সর্বোচ্চ ১.০০%
৩) লোন পরিশোধের সময়সীমা: সর্বোচ্চ ১২ বছর
৪) সবথেকে কম ই এম আই: ১,১৬৬ টাকা প্রতি ১ লাখ টাকার উপরে।
৫) আবেদনকারীর বয়স: সর্বনিম্ন ২১ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৬৫ বছর বয়সের মধ্যে হতে হবে বেতনভুক্ত কর্মচারীদের জন্য, সর্বনিম্ন ২১ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৬৫ বছর ৭০ বছর বয়সের মধ্যে হতে হবে self-employed দের জন্য।
কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোন এর ক্ষেত্রে আরো অন্যান্য যে চার্জ অথবা ফি নিয়ে থাকে:
১) প্রসেসিং ফি: ০.৭৫% থেকে শুরু করে ১.০০% পর্যন্ত লোন এমাউন্ট এর উপরে।
২) অ্যাডভোকেট ফি: সম্পত্তির ইনভেস্টিগেশন রিপোর্টের জন্য।
৩) ভেলুয়ার ফি ভ্যালুয়েশন রিপোর্টের জন্য।
৪) স্ট্যাম ডিউটি।
৫) প্রপার্টি ইন্সুরেন্স প্রিমিয়াম।
৬) CERSAI রেজিস্ট্রেশন ফি: সর্বোচ্চ ৫ লাখ টাকা লোন এর উপরে ৫০ টাকা তার সাথে জি এস টি এবং পাঁচ লাখ টাকার বেশি লোন এর উপরে ১০০ টাকা তার সাথে জি এস টি।
সম্পত্তির বিপরীতে লোনের সুদের হার:
বেতনভুক্ত কর্মচারীদের জন্য:
আবাসিক সম্পত্তির ক্ষেত্রে সুদের হার:
| সর্বোচ্চ ৩০ লাখ টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ৩০ লাখ থেকে ৭৫ লাখ টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ৭৫ লাখ থেকে ১ কোটি টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ১ কোটি টাকা বেশি লোন এর ক্ষেত্রে: | ৯.৬৫% |
ব্যবসায়িক সম্পত্তির ক্ষেত্রে সুদের হার:
| সর্বোচ্চ ৩০ লাখ টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ৩০ লাখ থেকে ৭৫ লাখ টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ৭৫ লাখ থেকে ১ কোটি টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ১ কোটি টাকা বেশি লোন এর ক্ষেত্রে: | ৯.৬৫% |
Self-employed দের জন্য সুদের হার:
আবাসিক সম্পত্তির ক্ষেত্রে সুদের হার:
| সর্বোচ্চ ৩০ লাখ টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ৩০ লাখ থেকে ৭৫ লাখ টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ৭৫ লাখ থেকে ১ কোটি টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ১ কোটি টাকা বেশি লোন এর ক্ষেত্রে: | ৯.৬৫% |
ব্যবসায়িক সম্পত্তির ক্ষেত্রে সুদের হার:
| সর্বোচ্চ ৩০ লাখ টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ৩০ লাখ থেকে ৭৫ লাখ টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ৭৫ লাখ থেকে ১ কোটি টাকার লোন: | ৯.৬০% (৯.৫০% মহিলাদের জন্য) |
| ১ কোটি টাকা বেশি লোন এর ক্ষেত্রে: | ৯.৬৫% |
কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোন নেওয়ার জন্য আবেদনকারীর যোগ্যতা:
১) আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৬৫ থেকে ৭০ বছর বয়সের মধ্যে হতে হবে।
২) আবেদনকারীর মাসিক বেতন ১২,০০০ টাকা হতে হবে।
৩) লোন এমাউন্ট: সর্বনিম্ন ১০ লাখ টাকা থেকে শুরু করে ০ কোটি টাকা পর্যন্ত।
৪) ব্যবসার ক্ষেত্রে অভিজ্ঞতা থাকতে হবে কমপক্ষে তিন বছরের।
৫) যেকোনো কাজের ক্ষেত্রে অভিজ্ঞতা থাকতে হবে তিন বছরের।
৬) সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোর ৬৫০ এর বেশি হতে হবে।
৭) Loan to Value Ratio: সর্বোচ্চ ৫০%
৮) FOIR (Fixed Obligations to Income Ratio): ০.৬৫
কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোন নেওয়ার জন্য আবেদনকারীর প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস অথবা কাগজপত্র:
১) সম্পূর্ণ ফিলাপ করা এবং আবেদনকারীর সই করা লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম।
২) আবেদনকারীর দুটো পাসপোর্ট সাইজের ফটো।
৩) দুই বছরের আই টি আর।
৪) পরিচয় পত্র:
- ড্রাইভিং লাইসেন্স
- ভোটার আইডি কার্ড
- পাসপোর্ট
- প্যান কার্ড
- আধার কার্ড
৫) ঠিকানার প্রমাণপত্র:
- ইউটিলিটি বিল
- আধার কার্ড
- প্যান কার্ড
- ড্রাইভিং লাইসেন্স
- ভোটার আইডি কার্ড
- পাসপোর্ট
- ব্যাংক একাউন্ট স্টেটমেন্ট
- ব্যবসার প্রমাণপত্র
- সার্ভিস ট্যাক্স রেজিস্ট্রেশন
- ব্যবসার ঠিকানার প্রমাণপত্র
- প্রফিট অ্যান্ড লস একাউন্ট
- ব্যালেন্স শীট
- ট্রেড লাইসেন্স
- পার্টনারশিপ
- বিজনেস প্রোফাইল
- ব্যবসার ব্যাংক অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট।
৬) Self-employed এর জন্য:
- ছয় মাসের পে-স্লিপ
- দুই বছরের ফর্ম 16
- ৬ মাসের ব্যাংক অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট
- স্যালারি ক্রেডিট এবং
- অন্যান্য ই এম আই ডেবিট (EMI Debit)
- রেজিস্টার্ড সেল ডিড
- লিস্ট ডিড
- লেটেস্ট হাউস ট্যাক্স রিটার্ন অথবা রিসিপ্ট
- মিউনিসিপাল কর্পোরেশন থেকে অ্যাপ্রুভ হওয়া বিল্ডিং প্ল্যান।
মাহিন্দ্রা ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোনের জন্য আবেদন পদ্ধতি:
তো চলুন তাহলে জানা যাক, কিভাবে আপনি কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোনের জন্য আবেদন করবেন:
মাহিন্দ্রা ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোন অনলাইন আবেদন:
Step 1. প্রথমত আপনাকে কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক এর অফিসের ওয়েবসাইট ভিজিট করতে হবে, https://www.kotak.com/ , https://www.mahindrafinance.com/
Step 2. এরপর লোন অপশনে গিয়ে সম্পত্তির বিপরীতে লোন (Loan Against Property) এই অপশন এর উপরে ক্লিক করুন। তারপর এ্যাপলাই নাও বাটনটিতে ক্লিক করুন।
Step 3. দেখবেন একটি নতুন ওয়েব পেজ ওপেন হবে, যেখানে লোন এপ্লিকেশন ফর্ম (Kotak Mahindra Bank Loan Against Property Apply Form) পাবেন। আপনার নাম, মোবাইল নাম্বার, ইমেইল আইডি এবং আরো অন্যান্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস গুলি দিয়ে অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম টি ভালো ভাবে ফিলাপ করুন।
Step 4. ফিলাপ করা হয়ে গেলে চেক করে নিন, তারপর সাবমিট বাটনে ক্লিক করুন।
Step 5. সাবমিট করার পর আপনার লোন অ্যাপ্লিকেশন টি ভেরিফাই করবে কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক, তারপর খুব শীঘ্রই আপনার সাথে যোগাযোগ করবে।
Step 6. লোন অ্যাপ্লিকেশন টি যদি এপ্রুভ হয়ে যায় তাহলে ১০ থেকে ১৫ দিনের মধ্যে লোন এমাউন্ট আপনার ব্যাংক একাউন্টে জমা হয়ে যাবে।
মাহিন্দ্রা ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোন অফলাইন আবেদন:
এছাড়া আপনার কাছাকাছি কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক এর যে কোন ব্রাঞ্চে গিয়ে অফলাইনে এর মাধ্যমে সামান্য কিছু ডকুমেন্টেশন এর মধ্যে দিয়ে আপনার নামে যে সম্পত্তি গুলি রয়েছে, সেগুলোর বিনিময়ে পর্যাপ্ত পরিমাণ লোন এমাউন্ট আপনি পেতে পারেন।
তো এইভাবে সহজ কয়েকটি পদক্ষেপ অবলম্বন এর মধ্যে দিয়ে, আকর্ষণীয় সুদের হারে, কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক থেকে আপনার নামের সম্পত্তির বিপরীতে লোন পেতে পারেন। তাছাড়া আকর্ষণীয় সুদের হার তো রয়েছেই, তার সাথে লোন পরিশোধের সময়সীমা সর্বোচ্চ ১২ বছর।
যা কিনা প্রতিমাসে খুবই কম ই এম আই (EMI) এর মধ্যে দিয়ে লোন আপনি পরিশোধ করতে পারবেন অনায়াসেই, সুদ সমেত। তাছাড়া লোন পরিশোধের সাথে সাথেই আপনার নামের সম্পত্তি গুলি আবার আপনি নিজের করে ফিরে পাবেন।
তার মধ্যে প্রয়োজনীয় কাজ, সেটা হতে পারে বিয়ে, কোন অনুষ্ঠান, কোথাও ঘুরতে যাওয়া, পড়াশোনার খরচ, মেডিকেল খরচ যাই হোক না কেন, সেটার জন্য প্রয়োজনীয় টাকার অভাব পূরণ করতে পারবেন, তাই না!
| Home | Click here |
| Official Website | Click here |