ICICI Bank Loan Against Property 2023 (আই সি আই সি আই ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোন 2023): How to Apply for ICICI Bank Loan Against Property? | Documents for ICICI Loan Against Property Apply in Bengali
প্রায় অনেকের মুখেই শোনা যায় যে, যেকোনো কাজের ক্ষেত্রে পর্যাপ্ত পরিমাণ টাকা জোগাড় না হওয়ার জন্য বেশি চিন্তা না করে সরাসরি ব্যাংক থেকে লোন নেওয়ার কথা, অথবা উপদেশ দিয়ে থাকেন। তবে অন্যান্য যে কোন লোন এর পাশাপাশি আপনার জমি, জায়গা, বাড়ি, ফ্ল্যাট, অফিস, ব্যবসার সম্পত্তি, যদি কোন কিছু থেকে থাকে তাহলে সে গুলির বিনিময় এও আপনি ব্যাংক থেকে লোন পেতে পারেন।
সে ক্ষেত্রে যে কোনো সম্পত্তি আপনার বিপদে কাজে আসতে পারে, সেগুলি ব্যাংকের কাছে সিকিউরিটি হিসেবে রেখে দিয়ে, তার মার্কেট ভ্যালু হিসাবে লোন এমাউন্ট পেতে পারেন। যা দিয়ে প্রয়োজনীয় কাজকর্ম, এমার্জেন্সি কাজ সব কিছু করে ফেলতে পারবেন।
| Bank Name | ICICI Bank |
| Bank Type | Private Bank |
| Type of Loan | Loan Against Property / Mortgage Loan |
| Loan Application Process | Online / Offline |
| Official Website | https://www.icicibank.com/ |
সেটা হতে পারে বিয়ে, ঘরের রেনোভেশন, পড়াশোনার খরচ, হাসপাতালের খরচ, আরো অন্যান্য যেকোনো প্রয়োজনীয় কাজে আপনি এই লোন নিতে পারবেন। আপনার নামে থাকা সমস্ত রকম সম্পত্তির বিনিময় এ। আর লোন পরিশোধের সময়সীমা পর্যন্ত সেগুলি ব্যাংকের কাছে থাকবে, লোন পরিশোধের সাথে সাথে সেগুলি আপনি আবার ফিরে পাবেন।
তো এক্ষেত্রে আই সি আই সি আই ব্যাঙ্ক সম্পত্তির বিপরীতে লোনের (ICICI Bank Mortgage Loan) জন্য আবেদন করতে পারেন খুবই কম আর আকর্ষণীয় সুদের হারে, তার সাথে সাথে যে সমস্ত সম্পত্তির বিনিময়ে আপনি লোন নেবেন সেগুলির মার্কেট ভ্যালু হিসাবে ভালোমতো লোন এমাউন্ট পেতে পারেন।
তো চলুন তাহলে জেনে নেওয়া যাক, আই সি আই সি আই ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে জন্য আবেদন করবেন কিভাবে, আর এই লোন সম্পর্কিত আরো অন্যান্য তথ্য সম্পর্কেও জানা যাক:
আই সি আই সি আই ব্যাঙ্ক সম্পত্তির বিপরীতে লোন (ICICI Bank Loan Against Property 2222):
১) সুদের হার: ৮.৩৫% থেকে ৮.৮৫% পর্যন্ত।
২) প্রসেসিং ফি: সর্বোচ্চ ০.৫০%
৩) লোন পরিশোধের সময়সীমা: সর্বোচ্চ ১৫ বছর
৪) সবথেকে কম ই এম আই (EMI): প্রতি ১ লাখ টাকার উপরে ৯৭৬ টাকা।
৫) এই লোনের ক্ষেত্রে আবেদনকারীর বয়স: বেতনভুক্ত কর্মচারী দের ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন ২১ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৬০ বছর বয়সের মধ্যে হতে হবে, আর self-employed দের বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৬৫ বছর বয়সের মধ্যে হতে হবে।
আই সি আই সি আই ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোন এর ফি ও অন্যান্য চার্জ:
১) প্রসেসিং ফি: ০.৫০% থেকে ০.৭৫% পর্যন্ত লোন এমাউন্ট এর উপরে।
২) এডভোকেট ফি: যা কিনা আপনার সম্পত্তির ইনভেস্টিগেশন রিপোর্টের জন্য নিয়ে থাকে।
৩) ভেলুয়ার ফি: ভ্যালুয়েশন রিপোর্টের জন্য।
৪) স্ট্যাম্প ডিউটি,
৫) প্রপার্টি ইন্সুরেন্স প্রিমিয়াম।
৬) CERSAI রেজিস্ট্রেশন ফি: ৫০ টাকা + জি এস টি (GST) সর্বোচ্চ ৫ লাখ টাকা লোন এর উপরে।
১০০ টাকা +জিএসটি ৫ লাখ টাকার বেশি লোনের উপরে।
আই সি আই সি আই ব্যাঙ্ক লোন এমাউন্ট এর উপরে সুদের হার:
বেতনভুক্ত কর্মচারীদের জন্য:
আবাসিক সম্পত্তির ক্ষেত্রে:
সর্বোচ্চ ৩০ লাখ টাকা: ৮.৮৫%
৩০ লাখ থেকে ৫০ লাখ টাকা: ৮.৬০%
৫০ লাখ থেকে ১ কোটি টাকা: ৮.৩৫%
১ কোটি টাকা বেশি লোনের উপর: ৮.৩৫%
ব্যাবসায়িক সম্পত্তির ক্ষেত্রে:
সর্বোচ্চ ৩০ লাখ টাকা: ৮.৮৫%
৩০ লাখ থেকে ৫০ লাখ টাকা: ৮.৬০%
৫০ লাখ থেকে ১ কোটি টাকা: ৮.৩৫%
১ কোটি টাকা বেশি লোনের উপর: ৮.৩৫%
Self-employed দের জন্য:
আবাসিক সম্পত্তির ক্ষেত্রে:
সর্বোচ্চ ৩০ লাখ টাকা: ৮.৮৫%
৩০ লাখ থেকে ৫০ লাখ টাকা: ৮.৬০%
৫০ লাখ থেকে ১ কোটি টাকা: ৮.৩৫%
১ কোটি টাকা বেশি লোনের উপর: ৮.৩৫%
ব্যাবসায়িক সম্পত্তির ক্ষেত্রে:
সর্বোচ্চ ৩০ লাখ টাকা: ৮.৬০%
৩০ লাখ থেকে ৫০ লাখ টাকা: ৮.৬০%
৫০ লাখ থেকে ১ কোটি টাকা: ৮.৬০%
১ কোটি টাকা বেশি লোনের উপর: ৮.৬০%
আই সি আই সি আই ব্যাঙ্ক সম্পত্তির বিপরীতে লোন নেওয়ার জন্য আবেদনকারীর যোগ্যতা:
১) আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৬০ বছর বয়সের মধ্যে হতে হবে।
২) আবেদনকারীর সর্বনিম্ন বেতন: ২৫,০০০ টাকা।
৩) লোন এমাউন্ট কুড়ি লাখ টাকা থেকে ০ কোটি টাকা পর্যন্ত।
৪) ব্যবসার ক্ষেত্রে এক বছরের অভিজ্ঞতা, যেকোনো কাজের ক্ষেত্রে পাঁচ বছরের অভিজ্ঞতা।
৫) সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোর ৬৫০ অথবা এর বেশি হতে হবে।
৬) Loan to Value Ratio: সর্বোচ্চ ৫০%।
৭) FOIR (Fixed Obligations to Income Ratio): ০.৬৫
সম্পত্তির বিপরীতে লোন পার্সোনাল ব্যবহারের ক্ষেত্রে:
১) ব্যক্তিগত প্রয়োজনে ব্যবহারের ক্ষেত্রে আপনি এই লোন নিতে পারেন, সর্বোচ্চ ১৫ বছর সময় হাতে নিয়ে।
২) কোন জায়গায় ঘুরতে যাওয়া, পড়াশোনার খরচ, হঠাৎ প্রয়োজনীয় কোন টাকার ক্ষেত্রে, হাসপাতালের খরচ, এসবের জন্য এই লোন নিতে পারেন।
৩) সর্বনিম্ন ১০ লাখ টাকা থেকে সর্বোচ্চ ৫ কোটি টাকা পর্যন্ত লোন এমাউন্ট পেতে পারেন।
ব্যবসার প্রয়োজনে সম্পত্তির বিপরীতে লোন:
১) সর্বোচ্চ ৫ কোটি টাকা পর্যন্ত লোন এমাউন্ট পেতে পারেন আপনার ব্যবসার জন্য।
২) ব্যবসার সম্পূর্ণ সেট – আপ, মেশিন কেনা, র ম্যাটেরিয়াল এবং আরো অন্যান্য প্রয়োজনে এই লোন নিতে পারেন।
৩) সর্বোচ্চ ১৫ বছর পর্যন্ত লোন পরিশোধের সময়সীমা পাবেন, আর সম্পত্তির মার্কেট ভ্যালু হিসেবে ৬০% পর্যন্ত লোন এমাউন্ট পেতে পারেন।
আই সি আই সি আই ব্যাংক সম্পত্তির বিপরীতে লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস:
১) সম্পূর্ণ ফিলাপ করা এবং আবেদনকারীর সই করা লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম।
২) আবেদনকারীর দুটো পাসপোর্ট সাইজ ফটোগ্রাফ।
৩) লাস্ট ৩ বছরের আই টি আর,
৪) পরিচয় পত্র হিসেবে- ড্রাইভিং লাইসেন্স, ভোটার আইডি কার্ড, পাসপোর্ট, প্যান কার্ড,
৫) ঠিকানার প্রমাণপত্র- লিভ এন্ড লাইসেন্স, রেজিস্টার্ড রেন্ট এগ্রিমেন্ট, ইউটিলিটি বিল, পাসপোর্ট,
৬) ব্যবসার প্রমাণপত্র- সার্ভিস রেজিস্ট্রেশন, ব্যবসার ঠিকানার প্রমাণপত্র, ট্রেড লাইসেন্স, ব্যালেন্স শীট ইত্যাদি।
৭) ইনকাম ডকুমেন্টস হিসাবে- ৬ মাসের পে-স্লিপ, দুই বছরের ফর্ম 16, ৬ মাসের ব্যাংক অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট, সেলারি ক্রেডিট এবং অন্যান্য ই এম আই ডেবিট (EMI Debit)।
সম্পত্তির কাগজপত্র:
১) রেজিস্টার্ড সেল ডিড/ লিজ ডিড
২) লেটেস্ট হাউস ট্যাক্স রিটার্ন অথবা রিসিপ্ট
৩) মিউনিসিপাল কর্পোরেশন থেকে এপ্রুভড হওয়া বিল্ডিং প্ল্যান।
এবার জানা যাক, আই সি আই সি আই ব্যাঙ্ক সম্পত্তির বিপরীতে লোনের জন্য আবেদন করবেন কিভাবে?
ICICI Bank Loan Against Property অনলাইন আবেদন:
Step 1. প্রথমত আপনাকে আই সি আই সি আই ব্যাংকের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে ভিজিট করতে হবে, https://www.icicibank.com/
Step 2. এরপর লোন (Loan) অপশনে গিয়ে সম্পত্তির বিপরীতে লোন অথবা মর্টগেজ লোন (Loan Against Property / Mortgage Loan) এই অপশন এর উপরে ক্লিক করুন, তারপর এ্যাপলাই নাও (Apply Now) অপশনটিতে ক্লিক করুন।
Step 3. একটি নতুন ওয়েব পেজ ওপেন হবে, সেখানে সম্পত্তির বিপরীতে লোনের, লোন এপ্লিকেশন ফর্ম (ICICI Bank Loan Against Property Application Form) পাবেন।
Step 4. প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস গুলি দিয়ে আর যে সমস্ত চার্জ নিয়ে থাকে, সেগুলো দিয়ে ভালোভাবে ফিলাপ করুন, তারপর চেক করে নিয়ে সাবমিট বাটনে ক্লিক করুন।
Step 5. আপনার লোন অ্যাপ্লিকেশন টি আই সি আই সি আই ব্যাংক ভেরিফাই করবে, আর খুব শীঘ্রই আপনার সাথে যোগাযোগ করবে।
ICICI Bank Loan Against Property অফলাইন আবেদন:
এক্ষেত্রে খুবই সহজ কয়েকটি পদক্ষেপ অবলম্বন করে অফলাইনে এর মাধ্যমে ও সম্পত্তির বিপরীতে লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন। সেক্ষেত্রে আপনাকে আপনার কাছাকাছি আই সি আই সি আই ব্যাংকের যে কোন ব্রাঞ্চে গিয়ে সম্পত্তির বিপরীতে লোনের জন্য আবেদন করতে হবে।
তো এইভাবে সহজ কয়েকটি পদক্ষেপ অবলম্বন করে, অনলাইন হোক অথবা অফলাইন, আকর্ষণীয় সুদের হারে, সামান্য পরিমাণ ডকুমেন্টেশনের মধ্যে দিয়ে, আপনার যে সমস্ত সম্পত্তি রয়েছে তার বিনিময় এ আই সি আই সি আই ব্যাঙ্ক সম্পত্তির বিপরীতে লোন (ICICI Bank Mortgage Loan) পেতে পারেন, ব্যক্তিগত প্রয়োজন হোক অথবা ব্যবসার ক্ষেত্রে এই লোন নিয়ে বিপদ মুক্ত হতে পারেন আপনি। অথবা বলতে গেলে স্বপ্ন পূরণ করতে পারেন।
তাছাড়া আরো অন্যান্য ব্যক্তিগত প্রয়োজন তো আছেই। কোথাও ঘুরতে যাওয়া থেকে ছোটখাটো অনুষ্ঠান, বিয়ে, পড়াশোনার খরচ, হাসপাতালের খরচ, ওষুধের খরচ, সবকিছু জন্যই আই সি আই সি আই ব্যাংক থেকে সম্পত্তির বিপরীতে লোন পেতে পারেন।
তাছাড়া লোন পরিশোধের সময়সীমা অনেকটাই, যা কিনা বর্তমান কর্ম জীবনের উপর নির্ভর করে খুব সহজেই এই লোন প্রতিমাসে খুবই কম ই এম আই এর মধ্যে দিয়ে পরিশোধ করতে পারবেন।
| Home | Click here |
| Official Website | Click here |