HDFC Bank Home Loan 2023 (এইচ ডি এফ সি ব্যাঙ্ক হোম লোন 2023): How to Apply for HDFC Bank Home Loan? | HDFC Bank Home Loan Interest Rates List | HDFC Bank Home Loan Apply in India.
ঘর, যা কিনা প্রতিটি মানুষের শান্তির নীড়। যেখানে সারা দিনের ক্লান্তি এক নিমেষে দূর হয়ে যায়। আর যদি হয় সেই বাড়িটি একেবারে নিজের, তাহলে তো আর কথাই নেই। সেখানেই যেন সমস্ত শান্তি বিরাজ করে। নিজের ঘর, সেটার ছোট হোক অথবা বড়, নিজের ঘরের মতো শান্তি হয়তো কোথাও খুঁজে পাওয়া যায় না, তাই না!
তবে এমন অনেকেই আছেন যাদের নিজের বাড়ির স্বপ্ন তো আছে, কিন্তু কোনোভাবেই তা সম্ভব হয়ে উঠছে না পূরণ করার। বর্তমানে দ্রব্যমূল্য বৃদ্ধির উপরে যেভাবে মানুষ নাজেহাল হয়ে উঠেছেন, সেক্ষেত্রে অন্যান্য দৈনন্দিন চাহিদা পূরণের পাশাপাশি নিজের পছন্দের এবং স্বপ্নের বাড়িটি তৈরি করতে পর্যাপ্ত পরিমাণ টাকা প্রায় জোগাড় হয়ে উঠছে না বললেই চলে।
| Bank Name | HDFC Bank |
| Bank Type | Private Bank |
| Type of Loan | Home Loan |
| Loan Application Process | Online / Offline |
| Official Website | https://www.hdfcbank.com/ |
এমন অবস্থায় ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে পারেন। কেননা অন্যান্য চাহিদা পূরণের জন্য আপনি যে সমস্ত খরচ গুলি করছেন, তার পাশাপাশি অল্পকিছু ইএমআই প্রতিমাসে দিয়ে ব্যাংক থেকে হোম লোন নিয়ে নিজের পছন্দের বাড়ি তৈরি করতে পারেন, অথবা বাড়ি কিনতে পারেন।
এক্ষেত্রে এইচ ডি এফ সি ব্যাংক আকর্ষণীয় সুদের হারে, গ্রাহকদের জন্য হোম লোন অফার করে থাকে। লোন এমাউন্ট বেশ অনেকটাই, আর লোন পরিশোধের সময়সীমা সর্বোচ্চ ৩০ বছর পর্যন্ত।
তো চলুন তাহলে জানা যাক, কিভাবে আপনি এইচ ডি এফ সি ব্যাংক হোম লোনের জন্য আবেদন করবেন, আর এই লোন সম্পর্কিত আরো অন্যান্য তথ্য সম্পর্কেও জানা যাক:
এইচ ডি এফ সি ব্যাঙ্ক হোম লোন 2023 (HDFC Bank Home Loan 2023):
১) সুদের হার: ৬.৭০% থেকে ১৪% পর্যন্ত প্রতি বছরে।
২) RPLR: ১৬.০৫%
৩) প্রসেসিং ফি: ০.৫% থেকে ১.৫% পর্যন্ত।
৪) লোন এমাউন্ট: সর্বনিম্ন ১০ লাখ টাকা থেকে সর্বোচ্চ ৫০ লাখ টাকা পর্যন্ত। তাছাড়া আবেদন কারীর চাহিদা অনুসারে লোন এমাউন্ট পেতে পারেন।
৫) লোন পরিশোধের সময়সীমা: সর্বোচ্চ ৩০ বছর পর্যন্ত।
এইচ ডি এফ সি ব্যাঙ্ক হোম লোন স্কিম (HDFC Bank Home Loan Scheme):
এইচডিএফসি ব্যাংক গ্রাহকদের জন্য বিভিন্ন রকমের হোম লোন অফার করে থাকে, সেই বিভিন্ন রকমের হোম লোন স্কিম সম্পর্কে জানা যাক:-
১) এইচডিএফসি হোম লোন (HDFC home loan):
• সুদের হার: ৬.৭০%।
• নতুন ফ্ল্যাট, বাংলো, নতুন বাড়ি অথবা যে কোন সম্পত্তি, ডেভেলপমেন্ট অথরিটি থেকে কেনার ক্ষেত্রে এই লোন নিতে পারেন।
• যে সম্পত্তি আপনি কিনেছেন সে সম্পত্তির ৯০% পর্যন্ত লোন এমাউন্ট পেতে পারেন।
• সুদের ক্ষেত্রে অনেকটাই ছাড় পাবেন যদি আবেদনকারী মহিলা হয়ে থাকেন।
২) এইচ ডি এফ সি রুরাল হাউসিং লোন (HDFC rural housing loan):
• সুদের হার: ৬.৭৫% থেকে ৮.৭০% পর্যন্ত।
• এগ্রিকালচারিস্ট, প্লানটার, হর্টিকালচারীস্ট, ডেয়ারি ফার্মআর, যে কোন সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে এই লোন নিতে পারেন। তবে কোন কৃষক এই লোনের আবেদনের ক্ষেত্রে আইটি রিটার্ন প্রয়োজন পড়বে না।
• এই লোনের সর্বোচ্চ পরিশোধের সময়সীমা কুড়ি বছর।
৩) এইচ ডি এফ সি হোম ইমপ্রুভমেন্ট লোন (HDFC home improvement loan):
• সুদের হার: ৬.৭৫% থেকে ৮% পর্যন্ত।
• ঝামেলামুক্ত ডকুমেন্টেশনের মধ্যে দিয়ে এই লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
৪) এইচডিএফসি হোম এক্সটেনশন লোন (HDFC home extension loan):
• সুদের হার: ৬.৭৫% থেকে ৮% পর্যন্ত।
• সর্বোচ্চ লোন পরিশোধের সময়সীমা ২০ বছর পর্যন্ত।
• আবেদনকারী মহিলা হয়ে থাকলে সুদের ক্ষেত্রে অনেকটাই ছাড় পাবেন।
৫) এইচডিএফসি হোম লোন টপ আপ (HDFC home loan top up):
• সুদের হার: ৮.৩০% থেকে ৮.৮০% পর্যন্ত।
• সর্বোচ্চ লোন এমাউন্ট: ৫০ লাখ টাকা।
৬) এইচ ডি এফ সি প্লট লোন (HDFC plot loan):
• সুদের হার: ৭.০৫% থেকে ৮.১০% পর্যন্ত।
• যেকোনো প্লট, জমি কেনার ক্ষেত্রে এই লোন নিতে পারেন। কোনরকম লুকানো চার্জ থাকেনা।
• গ্রাহকদের সুবিধামতো রি পেমেন্ট অপশন আছে।
৭) এইচডিএফসি হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার (HDFC home loan balance transfer):
• সুদের হার: ৬.৭৫% থেকে ৮% পর্যন্ত।
• সর্বোচ্চ লোন এমাউন্ট: ৫০ লাখ টাকা।
• লোন পরিশোধের সময়সীমা গ্রাহকদের সুবিধামতো।
৮) এইচডি এফ সি এন আর আই (NRI) হোম লোন (HDFC NRI home loan):
• সুদের হার: ৬.৭৫% থেকে ৮% পর্যন্ত।
• যারা ভারতীয় নাগরিক নন, অথচ ভারতে বসবাস করার জন্য জমি অথবা জায়গা অথবা বাড়ি কেনার জন্য লোন নিতে চান, সে ক্ষেত্রে তারা এ লোন এর জন্য আবেদন করতে পারেন।
• যে কোন সম্পত্তি ডেভেলপমেন্ট অথরিটি অফ ইন্ডিয়া থেকে কেনার ক্ষেত্রে এই লোন নিতে পারেন।
৯) এইচ ডি এফ সি রিচ হোম লোন (HDFC reach home loan):
• সুদের হার: ৮.৭৫% থেকে ১৪% পর্যন্ত।
• নতুন বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে এই লোন নিতে পারেন।
• সেক্ষেত্রে আবেদনকারীর মাসিক বেতন কমপক্ষে ১০ হাজার টাকা এবং বছরে দু লাখ টাকা ইনকাম হতে হবে।
১০) এইচডিএফসি প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা [HDFC Pradhan Mantri awas Yojana (PMAY)]:
• সুদের হার: ৬.৫০%।
• আপনি ছাড় পাবেন ২.৬৭ লাখ টাকা।
• যে গুলির জন্য আপনি হোম লোন পেতে পারেন এই লোনের মধ্যে দিয়ে সেগুলি হল:
ইকনোমিক্যালি ওয়েকের সেকশন (EWS), লোয়ার ইনকাম গ্রুপ (LIG), এবং MIDDLE-INCOME গ্রপ (MIG).
• লোন পরিশোধের সময়সীমা সর্বোচ্চ কুড়ি বছর পর্যন্ত।
• এই লোন কোন প্লট অথবা জমি কেনার ক্ষেত্রে ব্যবহার করতে পারেন।
এইচ ডি এফ সি ব্যাংক হোম লোন এর ফি ও অন্যান্য চার্জ:
১) প্রসেসিং ফি: ০.০৫% থেকে ১.৫% পর্যন্ত।
২) Penal Interest Rate: সর্বোচ্চ ২৪% প্রতি বছরে।
৩) রি- পেমেন্ট: ০% থেকে ২% পর্যন্ত।
৪) Check Dishonor Charges: ২০০ টাকা।
৫) PDC Swap Charges: সর্বোচ্চ ২০০ টাকা।
এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক হোম লোন EMI ক্যালকুলেশন:
১০ লাখ টাকার লোন:
| ১০ বছরের জন্য: | ১১,৫৮৫ টাকা |
| ২০ বছরের জন্য: | ৭,৭২৩ টাকা |
| ৩০ বছরের জন্য: | ৬,৬১৯ টাকা |
২০ লাখ টাকার লোন:
| ১০ বছরের জন্য: | ২৩,১৭০ টাকা |
| ২০ বছরের জন্য: | ১৫,৪৪৬ টাকা |
| ৩০ বছরের জন্য: | ১৩,২৩৯ টাকা |
৪০ লাখ টাকার লোন:
| ১০ বছরের জন্য: | ৪৬,৩৪০ টাকা |
| ২০ বছরের জন্য: | ৩০,৮৯২ টাকা |
| ৩০ বছরের জন্য: | ২৬,৪৭৮ টাকা |
৫০ লাখ টাকার লোন:
| ১০ বছরের জন্য: | ৫৭,৯২৫ টাকা |
| ২০ বছরের জন্য: | ৩৮,৬১৫ টাকা |
| ৩০ বছরের জন্য: | ৩৩,০৯৭ টাকা |
এইচ ডি এফ সি ব্যাংক হোম লোন আবেদনকারীর যোগ্যতা:
১) আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর থেকে সর্বোচ্চ ৬৫ বছর বয়সের মধ্যে হতে হবে।
২) মাসিক বেতন প্রতিমাসে কমপক্ষে ১০ হাজার টাকা থেকে বছরে সর্বোচ্চ ২ লাখ টাকা পর্যন্ত হতে হবে।
৩) আবেদনকারীকে অবশ্যই ভারতীয় নাগরিক হতে হবে।
এইচ ডি এফ সি ব্যাঙ্ক হোম লোন এর জন্য ডকুমেন্টস:
ইনকাম প্রুফ:
১) লেটেস্ট তিন মাসের স্যালারি স্লিপ।
২) লাস্ট ৬ মাসের ব্যাংক অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট,
৩) লেটেস্ট ফর্ম 16, এবং আইডি রিটার্ন।
অন্যান্য ডকুমেন্ট হিসেবে এম্প্লয়মেন্ট ডিটেলস
১) পরিচয় পত্র
২) ঠিকানার প্রমাণপত্র।
৩) ইনকাম ট্যাক্স রিটার্ন
৪) ব্যালেন্স সিট এবং প্রফিট অ্যান্ড লস একাউন্ট।
৫) SELF-EMPLOYED দের ক্ষেত্রে
১) বিজনেস প্রফাইল
২) ফরম 26 এ এস,
৩) পার্টনারশিপ ডিড
৪) আবেদনকারীর পাসপোর্ট সাইজের ফটোগ্রাফ ইত্যাদি।
এবার জানা যাক, এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক হোম লোনের জন্য কিভাবে আবেদন করবেন:
HDFC Bank Home Loan অনলাইন আবেদন:
Step 1. প্রথমত আপনাকে এইচডিএফসি ব্যাংকের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে ভিজিট করতে হবে, https://www.hdfcbank.com/
Step 2. এরপরে লোন (Loan) অপশন এ গিয়ে হোম লোন (Home Loan) অপশন এর উপরে ক্লিক করুন। তারপর এ্যাপলাই নাও (Apply Now) বাটনটিতে ক্লিক করুন।
Step 3. একটি নতুন ওয়েব পেজ ওপেন হবে যেখানে হোম লোন এপ্লিকেশন ফর্ম (HDFC Bank Home Loan Application Form) পাবেন। প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস, আপনার নাম, আপনার মোবাইল নাম্বার, আপনার ইমেইল আইডি, দিয়ে ভালোভাবে ফিলাপ করুন। কি ধরনের হোম লোন আপনি নিতে চাইছেন সেটি উল্লেখ করতে হতে পারে।
Step 4. তারপর চেক করে নিয়ে সাবমিট বাটনে ক্লিক করুন। সাবমিট করার পর আপনার লোন অ্যাপ্লিকেশন প্রসেস হতে শুরু করবে।
Step 5. তারপর এইচ ডি এফ সি ব্যাংক ভেরিফাই করবে। কোন রকম অসুবিধা না থাকলে খুব তাড়াতাড়ি আপনার সাথে যোগাযোগ করবে। আর কয়েক দিনের মধ্যেই লোন এমাউন্ট আপনার ব্যাংক একাউন্টে জমা হয়ে যাবে।
HDFC Bank Home Loan অফ লাইন আবেদন:
এছাড়া আপনি যদি চান তাহলে আপনার কাছাকাছি এইচডিএফসি ব্যাংকের যে কোন ব্রাঞ্চে গিয়ে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস গুলি দিয়ে, সামান্য কিছু পদক্ষেপ অবলম্বন করে, হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন। সেক্ষেত্রে আপনাকে কিন্তু ব্যাংকের ব্রাঞ্চে যতে হবে।
এইচ ডি এফ সি ব্যাঙ্ক কাস্টমার কেয়ার:
টোল ফ্রি নাম্বার: 1800 258 38 38 / 1800 22 40 60
কন্টাক্ট নাম্বার: +91 (22) 6663 6000
এইচডিএফসি কর্পোরেট অফিস এর ঠিকানা: HDFC House, HT Parekh Marg, 165-166, Backbay Reclamation, Church Gate, Mumbai Pin- 400 020
তাহলে জানা হয়ে গেল যে, কিভাবে আপনি এইচডিএফসি ব্যাংক হোম লোনের জন্য আবেদন করবেন! আকর্ষণীয় সুদের হারে, সহজ কিছু পদক্ষেপ অবলম্বন করে, সামান্য পরিমাণ ডকুমেন্টেশনের মধ্যে দিয়ে বিভিন্ন রকমের হোম লোন স্কিম এর মধ্যে আপনার পছন্দমত স্কিম এর জন্য আবেদন করতে পারেন।
তাছাড়া এই লোন সম্পর্কিত আরো অন্যান্য তথ্য যদি জানার থাকে, তাহলে এই টোল ফ্রি নাম্বার এ ফোন করেও জানতে পারেন। তাছাড়া লোন পরিশোধের সময়সীমা সর্বোচ্চ ৩০ বছর পর্যন্ত, তাই খুব সহজেই প্রতিমাসে খুবই কম ই এম আই এর মধ্যে দিয়ে এ লোন পরিশোধ করতে পারবেন।
| Home | Click here |
| Official Website | Click here |