2023 ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র হোম লোন আবেদন পদ্ধতি ও কাগজপত্র

Bank of Maharashtra Home Loan 2023 (ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র হোম লোন 2023): How to Apply for Bank of Maharashtra Home Loan? | Bank of Maharashtra Home Loan Apply in Bengali.

স্বপ্নের বাড়িতে বসবাস করার ইচ্ছা তো থাকে, কিন্তু সেই বাড়ি তৈরি করতে গেলে যে পরিমাণ টাকার প্রয়োজন হয়, তার জন্য অনেকের স্বপ্ন অধরাই থেকে যায় এই কারণে মানুষ প্রায় সময়ে ভেঙ্গে পড়েন পড়েন। প্রায় সময়ে এটা দেখা যায় বাড়ি তৈরির জন্য কোন সাহায্যের হাত পাওয়া যায়না সেটা আত্মীয়স্বজন হোক বা বন্ধুবান্ধব।

Bank Name	Bank of Maharashtra
Type of Loan	Home Loan
Loan Application Process	Online / Offline
Official Website	bankofmaharashtra.in

তাছাড়া বাড়ি তৈরি করা হোক অথবা নতুন বাড়ি কেনা, সবক্ষেত্রেই যে পরিমাণ টাকার প্রয়োজন পড়ে, সেটা অনেকের কাছেই থাকেনা অথচ সেই স্বপ্ন পূরণ করতে আপনি ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র থেকে হোম লোন নিয়ে নিজের একটা পছন্দের এবং স্বপ্নের বাড়ি করতে পারেন।

তো চলুন তাহলে জানা যাক, কিভাবে আপনি ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র থেকে হোম লোন এর জন্য আবেদন করবেন এবং অন্যান্য তথ্য সম্পর্কেও জানা যাক:

Bank of Maharashtra Home Loan 2023:

১) সুদের হার: ৬.৮৫% p.a.

২) সর্বোচ্চ লোন এমাউন্ট: কোন সীমা নেই (ব্যাংকের উপর নির্ভর করে)।

৩) পরিশোধের সময়সীমা: সর্বোচ্চ ৩০ বছর পর্যন্ত তার সাথে ১৮ মাস  moratorium।

৪) প্রসেসিং ফি: সর্বনিম্ন ২ হাজার টাকা থেকে শুরু করে সর্বোচ্চ ২৫ হাজার টাকা পর্যন্ত প্রসেসিং ফি নিয়ে থাকে এই ব্যাংক হোম লোন দেওয়ার ক্ষেত্রে। ০.২৫% প্রসেসিং ফি।

৫) লোন পরিশোধের জন্য চার্জ: হোম লোন পরিশোধ করার সময় কোন রকম চার্জ নেওয়া হয় না।

৬) লোন প্যাকেজেস এভেলেবেল: Floating/Fixed

Bank of Maharashtra Home Loan সুদের হার: 

১) সর্বোচ্চ ৩০ লাখ পর্যন্ত: ৬.৮৫% থেকে ৭.৯৫% p.a.

২) ৩০ লাখ টাকার উপরে হোম লোন: ৬.৮৫% থেকে ৮.৩০% p.a.

৩) Maha Home Loan Top-Up: ৭.৩০% থেকে ৮.৩০% p.a.

তাছাড়া ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র এর হোম লোনের সুদের হার শুরু হয় ৬.৮৫% p.a. থেকে।

Types of Bank of Maharashtra Home Loan

ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র অনেক রকমের হোম লোন স্কিম নিজেদের গ্রাহকদের দিয়ে থাকে। প্রতিটি লোন ও স্কিম গ্রাহকদের চাহিদা ও দরকার অনুসারে বানানো হয়েছে। চলুন দেখে নিন সকল হোম লোনগুলি সম্পর্কেঃ

Bank of Maharashtra Maha super housing loan scheme for construction: 

৩০ বছরের পুরনো কোন বাড়ি অথবা ফ্লাট আপনি মেরামত করার জন্য এই লোন নিতে পারবেন।

এছাড়া আপনার নতুন বাড়ি তৈরি করার জন্য এই লোন নেওয়া যেতে পারে।

এই লোন রেগুলার ২০ বছর পর্যন্ত অথবা তার বেশি সময় ধরে লাস্ট দুটো ইএমআই এর মাধ্যমে এই হোম লোন আবেদনকারী পরিশোধ করতে পারেন।

Bank of Maharashtra housing loan for Renovation:

বাড়ি মেরামত, বাড়ি কে নতুন করে সাজানো, ফ্লাট অথবা নতুন বাড়ি কিনতে এই লোন আপনি নিতে পারেন।

১০০%  লোন এমাউন্ট আপনি পাবেন যেটা ঘর রিপেয়ার করতে, মেরামত করতে আপনার লাগবে।

এই লোন পরিশোধের সময়সীমা আপনি পাবেন সর্বোচ্চ ২০ বছর পর্যন্ত।

Bank of Maharashtra Home Loan for Purchase of Plot and Construction:

এই লোন আপনি কোন জমি, জায়গা, কেনার ক্ষেত্রে অথবা কনস্ট্রাকশন এর জন্য নিতে পারেন।

ঘরের কনস্ট্রাকশন এবং সেই জায়গা নেওয়ার জন্য আপনার সময়সীমা ৩ বছর পর্যন্ত হতে হবে।

৭০% লোন এমাউন্ট দিয়ে থাকে আপনার নেওয়া রেজিস্টার্ড প্লট এর ওপর।

৭৫% লোন এমাউন্ট পাবেন যেটা আপনি ঘরের কনস্ট্রাকশন করতে।

এই লোনের জন্য আপনি co-এপ্লিকেন্ট হিসেবেও আবেদন করতে পারেন।

এই লোন পরিশোধ করার সর্বোচ্চ সময়সীমা হলো ৩০ বছর পর্যন্ত।

Bank of Maharashtra Top-up Home Loan: 

এই লোন ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র সবথেকে বড় হোম লোন।

এই লোনটি আপনি আপনার ঘরে মেরামতি তে ফার্নিশিং করতে, রেনোভেশন করতে ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র থেকে নিতে পারেন।

যদি বয়সের কথা বলা হয়, তাহলে কিন্তু এই লোন নেওয়ার জন্য আবেদনকারীর কোনরকম বয়স এর সীমা নির্ধারণ করা থাকে না। যেকোনো বয়সের মানুষ এই ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন।

১০০% লোন এমাউন্ট দিয়ে দেওয়া হয় এই হোম লোনের ক্ষেত্রে।

ঘর সম্পর্কিত যেকোন কাজ করতে এই লোন আপনি নিতে পারবেন অনায়াসেই।

Bank of Maharashtra Maha Combo Home Loan Scheme:

কম্বো লোন স্কিম যেটা বাড়ির জন্য হতে পারে আবার গাড়ির জন্য হতে পারে।

এই লোন আপনি নিতে পারবেন ঘরের কনস্ট্রাকশন, পারচেজিং অথবা নতুন কোন ঘর অথবা ফ্লাট নেওয়ার জন্য।

কার লোন যেটা আপনি নিতে পারবেন সেটা কিন্তু অবশ্যই নতুন চারচাকা হতে হবে। Four-Wheeler

যারা এই লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন তারা হলেন- সেন্ট্রাল অথবা স্টেট গভর্নমেন্ট এর কর্মচারী, পি এস ইউ (PSU) কম্পানিজ অফ রেপোট, যেটা এক বছরের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে।

এই লোনের জন্য প্রসেসিং চার্জ ০.১৫% পর্যন্ত নিয়ে থাকে লোন এমাউন্ট এর উপর যেটা ২৫ হাজার টাকা পর্যন্ত হয়ে থাকে।

Bank of Maharashtra loan against self occupied property:

আবেদনকারীর নামে প্রপার্টি অথবা ব্যবসায়িক প্রপার্টি কেনার ক্ষেত্রে এই লোন নিতে পারবেন।

পার্মানেন্ট কর্মচারী হতে হবে সেন্ট্রাল অথবা স্টেট গভর্নমেন্ট এর, পি এস ইউ এস (PSUs) (including schools college educational institution) রেপুটেড কম্পানিজ এনসিএস (NCS) এবং বিজনেসম্যান, প্রফেশনাল এবং self-employed এই লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন।

এই লোনের ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন লোন এর অ্যামাউন্ট হল ২ লাখ টাকা এবং সর্বোচ্চ লোন এমাউন্ট ৩ কোটি টাকা পর্যন্ত। কিন্তু এটা অন্যান্য দেশে ১ কোটি টাকা পর্যন্ত সর্বোচ্চ হয়ে থাকে।

ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র হোম লোন ইএমআই (EMI) ক্যালকুলেটর: লোন এমাউন্ট এর উপর প্রতি লাখে ৭৭৬ টাকা ই এম আই (EMI) দিতে হবে আপনাকে এই লোন নেওয়ার জন্য।

Bank of Maharashtra Home Loan ডকুমেন্টস:

ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র বিভিন্ন রকম হোম লোনের ক্ষেত্রে আলাদা আলাদা কাগজপত্র নিয়ে থাকে, লোন আবেদনের পূর্বে কাগজপত্র সম্পর্কে জানা খুবি জরুরি।

বেতনভুক্ত কর্মচারীদের জন্য ডকুমেন্টস:

১) সমস্ত রকমের এড্রেস প্রুফ।

২) সমস্ত রকম পরিচয় পত্র

৩) প্যান কার্ড কপি

৪) ইনকামের প্রমাণপত্র হিসাবে-লাস্ট এক বছরের আইটি রিটার্নস, ফর্ম 16, লাস্ট তিন মাসের স্যালারি স্লিপ, লাস্ট ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট।

Self-employed দের জন্য ডকুমেন্টস:

১) সমস্ত রকমের পরিচয় পত্র

২) সমস্ত রকমের ঠিকানার প্রমাণপত্র

৩) প্যান কার্ড কপি

৪) ইনকামের প্রমাণপত্র হিসাবে- লাস্ট দু’বছরের আই টি (IT) রিটার্নস, Audited ব্যালেন্স শীট, লাস্ট ১২ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট।

Agriculturists অথবা কৃষক দের জন্য ডকুমেন্টস: 

এক্ষেত্রে কিন্তু চাষীদের জন্য কোন রকম ইনকাম ট্যাক্স রিটার্ন এর প্রয়োজন পড়বে না, সে ক্ষেত্রে যেগুলোর প্রয়োজন পড়বে সেগুলি হল: Tahsildar/ Mandal revenue officer/ revenue department officer, আর থাকতে হবে স্টেট লেভেল Gazetted Rank.

Property Papers যেগুলি লাগবে আপনার: 

১) রেজিস্টার্ড এগ্রিমেন্ট যে জায়গা অথবা ঘর আপনি কিনেছেন তার মধ্যে গ্রাহক এবং বিক্রেতার মধ্যে যে এগ্রিমেন্ট হয়েছে সে এগ্রিমেন্ট পেপার।

২) রিসিপ্ট যেটা আপনি পেমেন্ট করেছেন অলরেডি বিক্রেতাকে সেই রিসিপ্ট আপনার লাগবে।

৩) Architect/Engineer এর থেকে সমস্ত রকমের ডিটেলস আপনার নিয়ে রাখতে হবে।

৪) ডেভলপমেন্ট এর এগ্রিমেন্ট।

৫) যে সম্পত্তি আপনি কিনছেন অথবা বাড়ি আপনি কিনছেন সেই সম্পত্তি ডকুমেন্টস এর কপি আর যেখানে অবশ্যই সেই সম্পত্তির নাম উল্লেখ করা থাকবে।

Sale deed/ partition deed/ gift deed/ less deed/ allotment deed থাকতে হবে প্লটের। প্রপার্টি রেজিস্টার্ড কার্ড।

Bank of Maharashtra Home Loan আবেদন করবেন কিভাবে?

১) প্রথমত আপনাকে ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে ভিজিট করতে হবে, https://www.bankofmaharashtra.in/ এই ওয়েবসাইটে গিয়ে আপনি ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র হোম লোন লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন।

২) তারপর Apply Now অপশনে ক্লিক করে আপনাকে সিলেক্ট করতে হবে হোম লোন Home loan অপশনটি।

৩) তারপর আপনার সমস্ত রকমের ডকুমেন্টস এখানে ফিলাপ এবং আপলোড করতে হবে লোন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম এ।

৪) সবকিছু ফিলাপ করে ভালোমতো চেক করে নেওয়ার পর সাবমিট বাটনে ক্লিক করতে হবে।

আপনি অফলাইন এও এই লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন, আপনার কাছাকাছি ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র এর যে কোন ব্রাঞ্চে গিয়ে।

খুবই সহজ এবং সামান্য কিছু প্রয়োজনীয় কাগজপত্র অর্থাৎ ডকুমেন্টেশন করে আপনি আপনার বাড়ি অথবা কোন সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে এই লোন অনায়াসেই নিতে পারবেন যা কিনা অনেকটা সময় পাবেন পরিশোধ করার জন্য।

Home	Click here
Official Website	Click here

FAQ for Bank of Maharashtra Home Loan

[sc_fs_multi_faq headline-0=”h3″ question-0=”ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র সর্বোচ্চ কত টাকা হোম লোন দেয়?” answer-0=”ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র সর্বোচ্চ ৩০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত হোম লোন দিয়ে থাকে।” image-0=”” headline-1=”h3″ question-1=”হোম লোনের প্রসেসিং ফি কত নেয় ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র?” answer-1=”ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র হোম লোনের জন্য ২হাজার থেকে ২৫ হাজার টাকা পর্যন্ত প্রসেসিং ফি নিয়ে থাকে। সব কিছু নির্ভর করে লোনের প্রকার ও লোনের টাকার উপর।” image-1=”” headline-2=”h3″ question-2=”ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র হোম লোন পরিশোধ করার সময় চার্জ নিয়ে থাকে কি?” answer-2=”না, ব্যাংক অফ মহারাষ্ট্র হোম লোন পরিশোধ করার সময় যে টাকাটা আপনি শোধ করবেন অর্থাৎ লোন ও সুদ সমেত একসাথে যখন পরিশোধ করবেন, তখন কোনো রকম চার্জ নেয় না।” image-2=”” count=”3″ html=”true” css_class=””]